65/100 · C
Fotocasa
179.000 €
2.486 €/m²
Ofrece 170.050 €−30% vs zona
te quedan +239 €/mesrentabilidad bruta 7,9 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
72 m²2 hab1 bañoPlanta 3Ascensor
Simancas · Madrid
58/100 · C
pisos.com
250.000 €
2.717 €/m²
Ofrece 237.500 €−34% vs zona
te quedan +131 €/mesrentabilidad bruta 6,7 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
92 m²3 hab1 baño
San Blas Simancas · Madrid
57/100 · C
Fotocasa
150.000 €
3.409 €/m²
AlquiladaOfrece 142.500 €−4% vs zona
te quedan +56 €/mesrentabilidad bruta 6,8 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
44 m²1 hab1 bañoPlanta 8
Simancas · Madrid
56/100 · C
Fotocasa
170.000 €
3.542 €/m²
Ofrece 161.500 €sin confirmar · 34d
te quedan +52 €/mesrentabilidad bruta 6,6 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
48 m²2 hab1 bañoAscensor
Simancas · Madrid
Resumen de Simancasmediana €/m², rentabilidad y bandas
Mediana €/m²4.286 €/m²
Rentabilidad estimada (mediana)5,8 %p10–p90: 4,7–6,7%
Distribución por bandaCDE
C 7D 36E 30
€/m² por zona de Madrid3 zonas
Mediana del metro cuadrado en cada zona, de más barata a más cara.
Es la referencia contra la que se mide el «vs zona» de cada piso. Las zonas con menos
de 8 anuncios van rayadas: su mediana se mueve mucho con cualquier anuncio raro.
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55/100 · C
Fotocasa
219.999 €
3.437 €/m²
Ofrece 208.999 €−3% vs zona
te quedan +103 €/mesrentabilidad bruta 6,7 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
64 m²2 hab1 bañoPlanta 6
Simancas · Madrid
51/100 · C
Fotocasa
290.000 €
3.222 €/m²
Ofrece 275.500 €−9% vs zona
te quedan +218 €/mesrentabilidad bruta 7,0 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
90 m²3 hab2 baños
Simancas · Madrid
51/100 · C
pisos.com
215.000 €
3.209 €/m²
Ofrece 204.250 €sin confirmar · 84d−22% vs zona
te quedan +12 €/mesrentabilidad bruta 6,2 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
67 m²3 hab1 bañoPlanta 4
San Blas Simancas · Madrid
48/100 · D
pisos.com
380.000 €
2.303 €/m²
Ofrece 361.000 €sin confirmar · 36d−44% vs zona
te quedan +413 €/mesrentabilidad bruta 7,3 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
165 m²3 hab2 bañosPlanta 1
San Blas Simancas · Madrid
48/100 · D
Fotocasa
295.000 €
3.554 €/m²
Ofrece 280.250 €6,3% · 1 bajada
te quedan +148 €/mesrentabilidad bruta 6,6 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
83 m²3 hab1 bañoPlanta 3
Simancas · Madrid
48/100 · D
pisos.com
249.000 €
3.662 €/m²
Ofrece 219.120 €sin confirmar · 84d−11% vs zona
te quedan +27 €/mesrentabilidad bruta 5,8 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
68 m²2 hab1 bañoPlanta 2
San Blas Simancas · Madrid
46/100 · D
Fotocasa
135.000 €
3.553 €/m²
Ofrece 128.250 €10,0% · 1 bajada
te quedan +28 €/mesrentabilidad bruta 6,7 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
38 m²1 bañoPlanta 3Ascensor
Simancas · Madrid
46/100 · D
Fotocasa
195.000 €
4.149 €/m²
Ofrece 171.600 €+17% vs zona
te quedan +61 €/mesrentabilidad bruta 6,2 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
47 m²2 hab1 bañoAscensor
Simancas · Madrid
45/100 · D
pisos.com
169.999 €
4.048 €/m²
Ofrece 135.999 €sin confirmar · 84d
te quedan +20 €/mesrentabilidad bruta 5,5 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
42 m²1 baño
San Blas Simancas · Madrid
45/100 · D
pisos.com
239.000 €
3.983 €/m²
Ofrece 191.200 €sin confirmar · 84d−3% vs zona
te quedan +73 €/mesrentabilidad bruta 5,6 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
60 m²3 hab1 bañoPlanta 1
San Blas Simancas · Madrid
45/100 · D
Fotocasa +1
239.000 €
4.121 €/m²
Ofrece 227.050 €+16% vs zona
te quedan +18 €/mesrentabilidad bruta 6,2 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
58 m²2 hab1 bañoPlanta 6
Simancas · Madrid
45/100 · D
Fotocasa
189.900 €
4.220 €/m²
Ofrece 167.112 €+19% vs zona5,0% · 1 bajada
te quedan +44 €/mesrentabilidad bruta 6,1 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
45 m²2 hab1 bañoAscensor
Simancas · Madrid
45/100 · D
pisos.com
239.000 €
4.121 €/m²
Ofrece 191.200 €
te quedan +54 €/mesrentabilidad bruta 5,5 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
58 m²2 hab1 bañoPlanta 1
San Blas Simancas · Madrid
44/100 · D
pisos.com
275.000 €
3.618 €/m²
Ofrece 242.000 €sin confirmar · 84d−12% vs zona
te quedan +52 €/mesrentabilidad bruta 5,8 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
76 m²3 hab1 baño
San Blas Simancas · Madrid
43/100 · D
pisos.com
298.500 €
3.471 €/m²
Ofrece 262.680 €sin confirmar · 31d−16% vs zona
te quedan +88 €/mesrentabilidad bruta 5,9 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
86 m²1 hab2 bañosPlanta 2
San Blas Simancas · Madrid
43/100 · D
Fotocasa
244.000 €
4.692 €/m²
Ofrece 214.720 €+32% vs zona
te quedan +19 €/mesrentabilidad bruta 5,8 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
52 m²2 hab1 bañoPlanta 9Ascensor
Simancas · Madrid
43/100 · D
Fotocasa
210.000 €
4.118 €/m²
Ofrece 199.500 €+16% vs zona
te quedan +6 €/mesrentabilidad bruta 6,2 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
51 m²1 hab1 bañoPlanta 8Ascensor
Simancas · Madrid
42/100 · D
Fotocasa
240.000 €
4.800 €/m²
Ofrece 211.200 €+35% vs zona
te quedan +7 €/mesrentabilidad bruta 5,7 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
50 m²2 hab1 bañoPlanta 7Ascensor
Simancas · Madrid
42/100 · D
Fotocasa
229.900 €
4.891 €/m²
Ofrece 183.920 €+38% vs zona
te quedan +79 €/mesrentabilidad bruta 5,6 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
47 m²2 hab1 bañoPlanta 3Ascensor
Simancas · Madrid
42/100 · D
pisos.com
185.000 €
4.625 €/m²
Ofrece 148.000 €sin confirmar · 84d+12% vs zona
el alquiler no cubre la cuota: -27 €/mesrentabilidad bruta 5,1 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
40 m²1 hab1 bañoPlanta 1
San Blas Simancas · Madrid
42/100 · D
Fotocasa
210.000 €
4.200 €/m²
AlquiladaOfrece 184.800 €+18% vs zona
te quedan +65 €/mesrentabilidad bruta 6,1 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
50 m²2 hab1 bañoAscensor
Simancas · Madrid
42/100 · D
Fotocasa
390.000 €
3.645 €/m²
Ofrece 370.500 €
te quedan +198 €/mesrentabilidad bruta 6,6 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
107 m²1 hab1 bañoAscensor
Simancas · Madrid
42/100 · D
Fotocasa
250.000 €
5.000 €/m²
Ofrece 200.000 €+41% vs zona
te quedan +79 €/mesrentabilidad bruta 5,6 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
50 m²2 hab1 bañoPlanta 7Ascensor
Simancas · Madrid
41/100 · D
Fotocasa
410.000 €
3.727 €/m²
Ofrece 389.500 €+5% vs zona
te quedan +184 €/mesrentabilidad bruta 6,5 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
110 m²3 hab2 bañosPlanta 6
Simancas · Madrid
41/100 · D
Fotocasa
207.000 €
4.404 €/m²
Ofrece 182.160 €+24% vs zona
te quedan +40 €/mesrentabilidad bruta 6,0 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
47 m²2 hab1 bañoPlanta 7Ascensor
Simancas · Madrid
41/100 · D
Fotocasa
240.000 €
5.333 €/m²
Ofrece 192.000 €+50% vs zona
te quedan +41 €/mesrentabilidad bruta 5,4 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
45 m²2 hab1 bañoPlanta 3Ascensor
Simancas · Madrid
41/100 · D
Fotocasa
215.000 €
4.574 €/m²
Ofrece 189.200 €+29% vs zona
te quedan +26 €/mesrentabilidad bruta 5,9 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
47 m²2 hab1 bañoPlanta 3Ascensor
Simancas · Madrid
41/100 · D
Fotocasa
359.000 €
3.590 €/m²
Ofrece 341.050 €1,6% · 1 bajada
te quedan +184 €/mesrentabilidad bruta 6,6 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
100 m²1 hab2 bañosPlanta 3
Simancas · Madrid
41/100 · D
Fotocasa
259.900 €
5.198 €/m²
Ofrece 207.920 €+47% vs zona
te quedan +70 €/mesrentabilidad bruta 5,5 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
50 m²2 hab1 bañoPlanta 14Ascensor
Simancas · Madrid
41/100 · D
pisos.com
244.000 €
4.692 €/m²
Ofrece 195.200 €+14% vs zona
el alquiler no cubre la cuota: -12 €/mesrentabilidad bruta 5,1 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
52 m²2 hab1 bañoPlanta 4
San Blas Simancas · Madrid
40/100 · D
Fotocasa
250.000 €
4.808 €/m²
Ofrece 220.000 €+36% vs zona
te quedan +14 €/mesrentabilidad bruta 5,7 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
52 m²2 hab1 bañoPlanta 7Ascensor
Simancas · Madrid
40/100 · D
pisos.com
300.000 €
4.225 €/m²
Ofrece 240.000 €
te quedan +71 €/mesrentabilidad bruta 5,4 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
71 m²3 hab1 bañoPlanta 2Ascensor
San Blas Simancas · Madrid
39/100 · D
pisos.com
300.000 €
4.286 €/m²
Ofrece 240.000 €+4% vs zona
te quedan +62 €/mesrentabilidad bruta 5,4 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
70 m²2 hab1 bañoPlanta 0Ascensor
San Blas Simancas · Madrid
39/100 · D
Fotocasa
300.000 €
4.286 €/m²
Ofrece 285.000 €+21% vs zona
te quedan +11 €/mesrentabilidad bruta 6,0 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
70 m²2 hab1 bañoPlanta 3Ascensor
Simancas · Madrid
38/100 · D
Fotocasa
274.000 €
4.090 €/m²
Ofrece 260.300 €+15% vs zona
te quedan +33 €/mesrentabilidad bruta 6,2 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
67 m²3 hab1 bañoPlanta 9Ascensor
Simancas · Madrid
38/100 · D
pisos.com
310.000 €
4.429 €/m²
Ofrece 248.000 €sin confirmar · 43d+7% vs zona
te quedan +43 €/mesrentabilidad bruta 5,3 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
70 m²2 hab1 baño
San Blas Simancas · Madrid
37/100 · D
Fotocasa
1.670.000 €
796 €/m²
Ofrece 1.586.500 €−78% · atípico12,1% · 1 bajada
te quedan +10.953 €/mesrentabilidad bruta 14,0 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
2097 m²12 hab8 bañosPlanta 12Ascensor
Simancas · Madrid
37/100 · D
pisos.com
395.000 €
3.591 €/m²
Ofrece 347.600 €sin confirmar · 48d−13% vs zona
te quedan +116 €/mesrentabilidad bruta 5,9 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
110 m²3 hab1 bañoPlanta 1
San Blas Simancas · Madrid
35/100 · D
Fotocasa
314.000 €
4.026 €/m²
Ofrece 298.300 €+14% vs zona
te quedan +63 €/mesrentabilidad bruta 6,2 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
78 m²1 hab2 bañosAscensor
Simancas · Madrid
34/100 · E
pisos.com
410.000 €
3.727 €/m²
Ofrece 360.800 €−10% vs zona
te quedan +82 €/mesrentabilidad bruta 5,7 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
110 m²3 hab2 bañosPlanta 1
San Blas Simancas · Madrid
34/100 · E
pisos.com
459.900 €
3.865 €/m²
Ofrece 404.712 €sin confirmar · 84d−6% vs zona
te quedan +65 €/mesrentabilidad bruta 5,6 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
119 m²4 hab2 bañosPlanta 2
San Blas Simancas · Madrid
34/100 · E
Fotocasa
379.900 €
4.221 €/m²
Ofrece 360.905 €+19% vs zona
te quedan +43 €/mesrentabilidad bruta 6,1 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
90 m²2 hab1 bañoPlanta 8Ascensor
Simancas · Madrid
34/100 · E
Fotocasa
345.000 €
4.012 €/m²
Ofrece 327.750 €+13% vs zona
te quedan +76 €/mesrentabilidad bruta 6,2 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
86 m²1 hab2 bañosPlanta 3Ascensor
Simancas · Madrid
33/100 · E
Fotocasa
298.500 €
5.740 €/m²
Ofrece 238.800 €+62% vs zona
te quedan +29 €/mesrentabilidad bruta 5,2 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
52 m²2 hab1 bañoPlanta 8Ascensor
Simancas · Madrid
33/100 · E
Fotocasa
495.000 €
4.626 €/m²
Ofrece 435.600 €+30% vs zona
te quedan +138 €/mesrentabilidad bruta 5,8 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
107 m²2 hab2 bañosPlanta 6Ascensor
Simancas · Madrid
33/100 · E
Fotocasa
480.000 €
4.571 €/m²
Ofrece 422.400 €+29% vs zona
te quedan +153 €/mesrentabilidad bruta 5,9 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
105 m²2 hab2 bañosPlanta 7Ascensor
Simancas · Madrid
33/100 · E
pisos.com
729.900 €
4.345 €/m²
Ofrece 583.920 €sin confirmar · 84d+5% vs zona
te quedan +238 €/mesrentabilidad bruta 5,3 %estimado
Piso en San Blas Simancas, Madrid
168 m²4 hab2 bañosPlanta 2
San Blas Simancas · Madrid
33/100 · E
Fotocasa
318.000 €
3.975 €/m²
Ofrece 302.100 €+12% vs zona
te quedan +73 €/mesrentabilidad bruta 6,3 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
80 m²3 hab1 bañoAscensor
Simancas · Madrid
32/100 · E
Fotocasa
365.000 €
6.518 €/m²
Ofrece 292.000 €+7% vs zona
el alquiler no cubre la cuota: -221 €/mesrentabilidad bruta 4,3 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid Capital
56 m²1 hab1 bañoPlanta 10Ascensor
Madrid Capital Simancas · Madrid
32/100 · E
Fotocasa
515.000 €
5.479 €/m²
Ofrece 412.000 €−10% vs zona
el alquiler no cubre la cuota: -112 €/mesrentabilidad bruta 4,7 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid Capital
94 m²3 hab2 bañosPlanta 6Ascensor
Madrid Capital Simancas · Madrid
32/100 · E
Fotocasa
379.000 €
4.679 €/m²
Ofrece 333.520 €sin confirmar · 34d+32% vs zona
te quedan +77 €/mesrentabilidad bruta 5,8 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
81 m²3 hab1 baño
Simancas · Madrid
31/100 · E
Fotocasa
555.000 €
5.904 €/m²
Ofrece 444.000 €
el alquiler no cubre la cuota: -196 €/mesrentabilidad bruta 4,5 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid Capital
94 m²3 hab2 bañosPlanta 9Ascensor
Madrid Capital Simancas · Madrid
31/100 · E
Fotocasa
570.000 €
6.064 €/m²
Ofrece 456.000 €
el alquiler no cubre la cuota: -224 €/mesrentabilidad bruta 4,4 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid Capital
94 m²3 hab2 bañosPlanta 10Ascensor
Madrid Capital Simancas · Madrid
31/100 · E
Fotocasa
349.500 €
4.993 €/m²
Ofrece 307.560 €+41% vs zona
te quedan +19 €/mesrentabilidad bruta 5,6 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
70 m²3 hab1 bañoPlanta 8Ascensor
Simancas · Madrid
31/100 · E
Fotocasa
685.000 €
4.281 €/m²
Ofrece 650.750 €+21% vs zona
te quedan +132 €/mesrentabilidad bruta 6,0 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
160 m²5 hab3 bañosPlanta 32Ascensor
Simancas · Madrid
30/100 · E
Fotocasa
680.000 €
5.913 €/m²
Ofrece 544.000 €+67% vs zona
te quedan +122 €/mesrentabilidad bruta 5,1 %estimado
Vivienda en Simancas, Madrid
115 m²2 hab2 bañosAscensor
Simancas · Madrid
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